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A LoteszResumen de proyectos por tipo)rrr)disp_actvend_actdet_actact_act disp_prev vend_prevdet_prevact_prev tipo_labelc>TUnTRUS5nTRUS5nUSnUSnUSnUSnUSn USn USn US n US :aUbX8- n OSn U S :aUbXL- nOSnU [R"S U35 [XY5n[R"S UUbUS S3OS5 [Xj5n[R"SUUbUS S3OS5 [X{5n[R"SUUbUS S3OS5 [X5n[R"SU S UbUS S3OS5 SSS5 g!,(df  g=f)Nrrrrrrrrrrz#### zProyectos disponiblesrrrzProyectos vendidoszProyectos detenidosuAbsorción prom x proyecto)getrrr r)rBrdatarrrrrrrrrrabsor_prom_actabsor_prom_prev delta_disp delta_vend delta_detdelta_abs_promabsorciones_actualabsorciones_prevmetricss r render_columna_tipo+render_resumen..render_columna_tiposz"$((S9#'' D9 # #y/y/% %  # # Q;7.$.N N a9T""%E ,NLN II,!$'.<.H>$'r*e ;SSs 5CE  Ez---z7Proyectos activos y promedio de unidades por desarrolloz**Proyectos activos por tipo**)TipozProyectos activosΔ% vs periodo anteriorT)use_container_widthz0**Promedio de unidades vendidas por desarrollo**)rzUnidades prom. por desarrolloru**Resumen rápido**z- Periodo actual: **z%Y-%m-%dz**z - Periodo anterior comparado: **z(- No hay periodo anterior para comparar.u}- Estos indicadores te dicen si el mercado está **acelerando** o **frenando** en unidades y en número de proyectos activos.u,Top 3 Zonas con más ventas (periodo actual)r#F) ascendingrWrYr[r\r]r&)_act_prev)r(r)suffixesr'c&[USUS5$NVentas_periodo_actVentas_periodo_prevr rows r r{ render_resumen..QN3';#XYrH)axisDelta_ventas_pctr)r#rrr^r_r`zUnidades vendidasu Δ% unidades vs periodo anteriorPrecio promedio M2 promedioPrecio promedio m²)rrr^r_r`)r-)rrrcH[R"U5(aUSS3$S$Nrrrrr6rts r fmt_delta!render_resumen..fmt_deltass!$&HHQKKaXR= :U :rHu>No hay información suficiente para mostrar el Top 3 de zonas.u#Top 10 proyectos que más vendieronr^r_r`)r$r"r#rrVc&[USUS5$rrrs r r{rrrHSegmento)Todosrrr)optionsr@r ) r$r"r#rrrr^r_r`rProyectoUnidades periodo actualUnidades periodo anterioru Δ% unidades Precio prom.M2 prom.Precio m² prom.)rrrcH[R"U5(aUSS3$S$rrrs r r{rs rxx{{4m==rHuCNo hay información suficiente para mostrar el Top 10 de proyectos.z1Vista por zona y tipo de proyecto (desarrollador)c&[USUS5$)Nrrrrs r r{rsN ) *C0K,L rHcH[R"U5(aUSS3$S$rrrs r r{rs 288A;;QtHB-9E9rHuEsta tabla te permite ver **qué zonas** son más fuertes para cada tipo de proyecto (vertical, horizontal, lote) y cómo se comportan vs el periodo anterior.)r#r$r)TTF)'rtitlecaptionr8isinyearmonth subheaderr-ranuniquerbrZr/r rrrrrappend dataframer DataFrameroundwritestrftime reset_index sort_valuesrcr:applyheadrenameinforjr4r7radio)Ir=r> periodo_selr tipo_filterproyectos_seleccionados ventas_sel precios_selactivos_actual activos_prevprom_tipo_actualprom_tipo_prevunidades_total_actualunidades_total_prevabsor_total_actualabsor_total_prevrabs_vert_actual abs_vert_prevabs_horiz_actualabs_horiz_prevabs_lote_actual abs_lote_prev col_totalcol_vcol_hcol_l delta_totrtiposrlrrrrrrrrcol1col2col3rrowsact_aact_prrows2apventas_zona_actualventas_zona_prevprecios_actual precios_zona top_zonastop3 top3_displayrBr proj_actual proj_prev proj_merged segmento_seldf_top top_displayresumen_zona_tipo resumen_prevrrrrrrsI ` @@@@@@r render_resumenr;s HH JJl J,,.K+> ? 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